Eiendomseiere tar del i energirevolusjonen uten å bli energiselskaper

Norske næringseiendommer står overfor økende krav til energieffektivitet, bærekraft og kostnadskontroll. Samtidig er energiløsninger blitt mer komplekse og kapitalkrevende. Gjennom samarbeidet mellom Eidsiva og Isola Solar får eiendomseiere tilgang til moderne energiløsninger uten å måtte bygge opp energikompetanse eller ta investeringsrisikoen selv.

Avtalen omfatter installasjon av solkraftanlegg på takene, lokal batterilagring og avansert energistyring ved fire næringsbygg.

• DNB Carnegies bygg ligger i Sør Odal og Sola kommuner
• ABGs bygg ligger i Skien kommune

– Eiendomseiere skal ikke måtte bli energiselskaper for å ta del i verdiene som skapes i det nye energisystemet. Sammen med Isola Solar gjør vi det enkelt for kundene å ta i bruk solkraft, batterier og energistyring som reduserer kostnader, styrker forsyningssikkerheten og øker verdien på eiendommene, sier Kine Ryberg Strupstad, leder for Peak Shaper i Eidsiva.

Batteri og sol kommer for fullt

Kombinasjonen av lokal solkraft og batterilagring er i ferd med å få et bredt gjennombrudd i det norske næringseiendomsmarkedet. Teknologien gjør det mulig å redusere effekttopper, utnytte egenprodusert energi bedre og delta i nye fleksibilitetsmarkeder.

– Dette er et partnerskap som kombinerer det beste fra begge selskaper. Isola Solar har bygget en sterk posisjon innen lokale energiløsninger, mens Eidsiva tilfører soliditet, langsiktighet og inngående kunnskap om energisystemet. Sammen kan vi tilby kundene én helhetlig løsning og én langsiktig partner i et komplekst energisystem og marked, sier Trond Karsten Aasulfsen, salgssjef i Isola Solar

Styrker verdien av eiendommene

For eiere av næringsbygg handler investeringene både om energieffektivisering og om å styrke byggenes konkurransekraft i et marked med stadig høyere forventninger fra leietakere, investorer og finansinstitusjoner.

– Installasjonen av solceller og batterilagring på byggene i Skien og Sør Odal er et strategisk grep som styrker byggets energikarakter og posisjonerer oss godt for fremtidens krav til bærekraftig eiendomsutvikling. For gårdeier innebærer dette økt verdi og styrket konkurransekraft i markedet, mens leietakerne får et mer robust og fremtidsrettet bygg med betydelige besparelser og bedre kontroll på eget energiforbruk. Gjennom samarbeidet med Eidsiva ser vi at denne typen investeringer skaper reell gevinst for alle parter – gårdeier, leietaker og samfunnet for øvrig. Dette er nettopp den typen fremtidsrettede prosjekter vi i DNB Carnegie ønsker å prioritere på vegne av våre investorer, sier Anja Kathrin Tandberg, som er daglig leder i i DNB Carnegie Business Management.

ABG Real Estate Management peker på at energioppgraderinger i økende grad blir en viktig del av aktiv forvaltning av eksisterende næringseiendom.

– For oss handler dette om å gjøre eksisterende bygg mer konkurransedyktige og bedre posisjonert for fremtidige krav fra leietakere, investorer og banker. Ved å kombinere solkraft, batterilagring og energistyring med øvrige tekniske oppgraderinger kan vi tilby leietakerne lavere og mer forutsigbare energikostnader, samtidig som eiendommene blir mer attraktive og robuste over tid. Det gir oss også et bedre utgangspunkt i dialogen med leietakerne og bidrar til langsiktig verdiskaping for investorene våre, sier Jonas Jevanord, CEO & Partner i ABG Real Estate Management.

Han mener slike løsninger vil bli en stadig viktigere del av moderne eiendomsforvaltning.

– Dette er en type tiltak vi ønsker å rulle ut videre der det er kommersielt og teknisk riktig. For ABG Real Estate Management handler det om aktiv forvaltning i praksis – å bruke energi, teknologi og bygningsmessige tiltak til å løfte kvaliteten, redusere kostnader og styrke verdien av eiendommene vi forvalter, sier Jevanord.

Fakta om avtalen

• Omfatter fire næringsbygg eid av DNB Carnegie og ABG Real Estate Management.
• ABG`s  bygg er Porsgrunnveien 261
• ABGs bygg  Bøleveien 208 i Skien
• Løsningen inkluderer solkraftanlegg, batterilagring og avansert energistyring.
• Leveres gjennom et samarbeid mellom Eidsiva og Isola Solar.
• Gir lavere energikostnader, økt energifleksibilitet og redusert klimaavtrykk.
• Leveres gjennom Eidsivas Energy as a Service-konsept Peak Shaper.